Nodaq · inteligência sobre registro público
O documento
público já tema resposta.
Cartório, prefeitura e tribunal publicam mais do que qualquer pessoa consegue ler. A Nodaq constrói o software que lê esse material e devolve uma decisão, com a fonte de cada afirmação do lado.
Registros de transmissão de imóvel em São Paulo capital e Porto Alegre, de 2006 a 2026.
Cada um classificado com a regra jurídica e a base legal correspondente.
A Nodaq Imob, usada hoje por advogados, corretores e compradores.
O que operamos
Um produto
no ar hoje
A Nodaq não é um portfólio de promessas. É uma empresa com um produto rodando, com clientes pagantes e com dado público processado todo dia.
imob.nodaq.com.br
Nodaq Imob
A matrícula de um imóvel tem dezenas de atos em ordem cronológica, e o que trava uma venda costuma estar no meio dela. A plataforma lê cada ato, identifica os gravames, procura o ato que cancela cada um e diz se o imóvel pode ser vendido — com a providência que falta, quando falta.
Abrir a plataforma →Para quem
- Advogado que responde pelo parecer
- Corretor que não quer perder a comissão no cartório
- Incorporadora em due diligence
- Quem está comprando e quer dormir tranquilo
Do endereço ao cartório
Digite um endereço em São Paulo ou Porto Alegre e veja o cartório, as transações registradas da unidade e o preço que imóveis parecidos alcançaram. Sem cadastro.
Consultar um endereço →O que a matrícula diz
Guias sobre penhora, inventário, cadeia dominial e certidão, mais uma página por tipo de gravame, cada uma com a base legal.
Ler os guias →Leilão e processo
Imóveis que apareceram em edital de leilão ou ato de processo, cruzados com o preço real de cartório do mesmo prédio ou rua.
Ver oportunidades →Como trabalhamos
Se uma decisão pode ser tomada por regra, ela não é tomada por palpite de máquina.
A inteligência artificial lê e organiza o documento. Quem decide se um gravame trava a venda é um conjunto de regras jurídicas escritas, auditáveis, com a lei citada. Quando o texto não permite afirmar, o sistema marca o campo para revisão humana em vez de inventar.
É a diferença entre uma ferramenta que um advogado pode assinar embaixo e uma que ele precisa conferir inteira de novo.
O próximo
Mesma engenharia,
outros documentos
O que fizemos para a matrícula vale para qualquer registro público com estrutura e consequência jurídica. A ordem em que atacamos depende de onde a dor é mais cara — e de quem nos procura.